合肥“亿元楼”今年或超50个

合肥商务楼宇外观图

今年年初，合肥定下年度目标：实施楼宇经济培育计划，新增亿元税收楼宇30个。今年以来，合肥加快打造高品质商务标杆楼宇，培育新的经济增长点。

8月17日，记者从市商务局获悉，今年上半年，全市总计重点楼宇共427个，其中税收已超亿元的楼宇33个，预计全年总数可突破50个。

【资料图】

新增一批“亿元楼”

“亿元楼”指的是那些单体税收过亿的商务楼宇。

今年年初，合肥提出实施楼宇经济培育计划，新增亿元税收楼宇30个。

今年以来，依托核心楼宇经济带，聚集金融、文化创意、科创等一批发展活力强、贡献度高的高端产业，成功培育置地广场A座、新城国际B座、徽银大厦等一批亿元税收楼宇。

“亿元楼”不断涌现的背后，离不开一系列奖补措施。

根据前不久发布的《合肥市促进经济发展若干政策实施细则（商务部分）》，其中针对支持楼宇经济规模发展部分做了明确规定，对运营服务能力突出的商务楼宇管理团队，根据其经济指标增长情况给予最高20万元奖励。

“我们通过产业政策叠加，以楼宇招商、高品质企业集聚等作为重要标准，评定出一批优秀商务楼宇并给予奖励支持，以此来提升楼宇的入驻率与能级，激发楼宇招商运营的动力活力。”市商务局相关负责人表示。

今年上半年，全市税收已超亿元税收楼宇总计33个，预计全年总数可突破50个。

打造合肥楼宇新地标

“一”字形楼宇布局、通透现代的玻璃幕墙设计……位于北一环路的财富广场自建成起，即位列合肥高端写字楼，成为重要的商务地标，陆续吸引了中储粮、西门子等众多知名企业区域总部汇聚于此。

今年以来，合肥支持本地服务公司以其专业化、创新化、生态化的方式对楼宇实现专业化运营和管理，打造了一批合肥楼宇新地标。

以蜀山区硅谷大厦为例，引导专业运营服务管理团队提供政务对接、品牌推广、创业服务等服务，提升楼宇招商吸引力。

“我们支持重点楼宇利用数字化、5G等技术，聚力为楼宇入驻企业开展精致管理、精细服务。”该负责人表示，今年以来，金融港、新华国际等一批写字楼创新采用智能管家，实现网格化、智能化管理服务。

截至目前，合肥市已逐步形成以长江路、金寨路、马鞍山路、徽州大道等主要交通干道两侧和四牌楼商圈、环天鹅湖商圈、滨湖商圈等地为核心的楼宇经济带，聚集了金融、文化创意、信息服务、科创等一批发展活力强、贡献度高的高端产业。

今年3月，蔚蓝商务港和华润大厦受到推荐，参与中国商务区联盟年会楼宇评选，分别被认定为CBD商务楼宇品质五星级、四星级。

该负责人介绍，目前正积极对接长三角C9联盟，推荐金融广场、万科中心等4栋楼宇参与首批“长三角一体化示范楼宇”等级评定。“通过参与竞争，能够提升楼宇品质，塑造合肥楼宇魅力。”

龙头重点产业企业上楼进楼

以楼聚产，以产兴城。

今年以来，合肥锚定“龙头带动、沿链聚合、集群发展”的产业理念，助力一批龙头重点产业企业上楼进楼，提升楼宇产业能级，焕发楼宇活力。其中包括华为、德勤、安永、汇丰银行、阳光人寿保险、中金财富等国内外知名企业。

以包河区金融城为例，截至目前，写字楼已招引入驻了浙商银行合肥分行、杭州银行合肥分行、瑞福德汽车金融、安徽省征信等大中型金融机构及金融服务外包、软件开发、人力资源培训、律师事务所、会计事务所等上下游企业750多家，成为全省资金、技术、人才最为集中的金融投资新高地。

“平常我们会通过举办专题培训、知识讲座、楼宇推介会等形式，鼓励金融、人才、信息、法律等各类发展要素集聚楼宇，优化楼宇发展环境。”包河区商务局相关负责人介绍，今年该区已成功举办楼宇招商推介会，星之联汽车等数家企业与奥福时代广场、加侨国际广场、绿地中央广场等楼宇完成签约，签约面积约6万平方米。

据统计，目前全市总计重点楼宇共427个，投入运营总办公面积1633.3万平方米，入驻面积1351.88万平方米，入驻率达到82.77%，入驻企业数量4.03万家，其中入驻“四上”(指规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业、国家重点服务业企业)等重点企业1055家。仅1-6月全市重点商务楼宇新增入驻楼宇企业985家，其中新增入驻“四上”等重点企业26家。

合肥通客户端-合报全媒体记者 李润媛

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